청약가점제는 인기 있는 지역의 아파트 분양에서 당첨 가능성을 높이기 위해 매우 중요한 기준입니다. 아래에서는 청약가점제의 계산 방법을 구체적으로 설명하겠습니다. 아래에서 미리 계산해 볼 수 있습니다. 청약홈 가점계산기 바로가기   청약가점제란? 주택 청약한 신청자 중에서 일정 항목 점수가 높은 순서로 입주자를 결정하는 방식입니다. 주택청약은 주택을 구매하고자 하는 사람들을 위한 제도입니다. 일정한 조건을 충족한 후 청약을 신청하여 당첨되면 주택을 구매할 수 있는 기회를 제공합니다.  항목별 점수 배점 청약가점제는 최대 84점을 기준으로 하며, 크게 세 가지 항목에서 점수를 부여합니다.1. 무주택 기간(최대 32점) 2. 부양가족 수(최대 35점) 3. 청약통장 가입 기간(최대 17점) 이 세 항목에서 각..

내 집 마련의 꿈을 이루는 방법으로는 집을 사는 방법 말고도 청약에 당첨되는 방법, 경매 혹은 공매에 올라온 집을 사는 방법, 상속을 받는 방법 등이 있는데요. 오늘은 청약을 통해 내 집을 마련하는 방법에 대해 알아보겠습니다.    청약 필수 준비물 : 주택청약종합저축   청약을 하기 위해서는 관련 예금에 들어야 합니다. ● 국민주택 : 주택청약종합저축 또는 청약저축에 가입해 있어야 함● 민영주택 : 주택청약종합저축 또는 청약예금이나 청약부금에 가입해 있어야 함 그런데 청약저축, 청약예금, 청약부금은 2015년 9월부터 신규가입자를 받고 있지 않기 때문에 지금은 '주택청약종합저축'에만 가입할 수 있습니다. 월 2만원부터 월50만원까지 납입 가능하며, 통장 잔액이 1500만원 미만이라면 월50만원 넘게도 ..

최근 금리 변동으로 인해 부동산 시장에 도 많은 변화들이 있는데요. 특히, 내 집 마련의 필수품으로 여겨졌던 청약통장이 1년 사이에 100만 개나 해지되었다고 합니다. 그래서 오늘은 청약통장을 해지하는 이유와 해지방법을 알아보고 득과 실을 비교해 보도록 하겠습니다. 청약통장 왜 해지할까요? 청약통장 해지 사유로는 - 금리 변동 - 부동산 가격하락 - 청약 통장의 필요성 세 가지로 나뉘는데요. 자세히 알아보도록 하겠습니다! 1. 금리 변동 최근 금리가 4% 수준으로 변경된 반면청약 통장의 경우 2% 수준을 유지하고 있습니다. 약 두 배 가량 금리 차이가 발생하는 만큼 대출 이자나 원금 상환, 투자를 위해서 청약통장을 해지하는 경우가 적지 않다고 합니다. 2. 부동산 가격 하락 부동산 가격이 급등하는 시점에..